Contrato de Consignación/Mandatopara Venta/Arriendo CONTRATO DE CONSIGNACIÓN / MANDATO PARA VENTA / ARRIENDOFecha *Tipo de negociación *VentaArriendo¿Contrato PREFERENTE firmado? *SiNoDatos del PropietarioEl consignante / propietario (Poder) *Tipo documento de identidad *SeleccionarCédula de ciudadaníaCédula de extranjeríaNITPasaporteNúmero de documento *Número de teléfono *Dirección de correo electrónico consignante/propietario: *Datos del InmuebleSeleccionar tipo de inmuebleApartamentoCasaFincaLocal comercialOficinaBodegaEdificioDirección *Ciudad *BarrioLocalidadEstrato *Matrícula inmobiliariaValor último avalúo catastralCOPPrecio renta/ventaCOPValor administraciónCOPEstado Jurídico del InmuebleHipotecaSiNoEntidadValor de la hipotecaCOPAfectación familiar *SiNoPatrimonio de familia *SiNoEmbargosSiNoEntidadDescripción del InmuebleFrente (mt)Fondo (mt)Área total (m2)Área contruida (m2)Vetustez *Conjunto cerrado *SiNoVista *interiorExteriorHabitaciones *Baños *Piso habitaciones *Piso sala/comedor *Tipo de cocina *EstudioSiNoZona lavandería independienteSiNoTerraza/BalcónSiNoChimeneaSiNoAscensorSiNoConjunto cerradoSiNoCuarto de ServicioSiNoDepósitoSiNoGarajes *SiNoCantidad de garajesTipo de garajesPropioComunalEstilo de garajesCubiertoDescubiertoCitófonoSiNoSalón socialSiNoZonas verdesSiNoParque infantilSiNoClub houseSiNoPiscinaSiNoGimnasioSiNoZona BBQSiNoParqueadero visitantesSiNoVigilanciaSiNoOcupado por *Forma de muestreoSeleccionarCita previaEntrega de llavesContactar apoderadoNombre del administrador PHTeléfono administradorCorreo administradorObservaciones adicionalesEn la fecha consigno a la inmobiliaria Morhadas Group S.A.S. identificada con NIT 901.872.541-2, el inmueble de mi propiedad arriba detallado, dicha consignación se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: La consignación se realiza por término de 90 días a partir de la fecha de este documento, durante el cual EL CONSIGNATARIO pondrá al servicio del CONSIGNANTE su idoneidad, y experiencia profesional, asesorándolo en todo lo pertinente al Arrendamiento del inmueble consignado; y el CONSIGNANTE se obliga a pagarle al CONSIGNATARIO por:A. VENTA: Por la presentación del COMPRADOR efectivo, el 3% sobre el valor de la VENTA; 50% a la firma de promesa/contrato de compraventa y 50% a la firma de escritura de compraventa, de acuerdo a lo expresado por el art. 2184 del Cód. de Comercio.B. CORRETAJE POR RENTA: Por la presentación del ARRENDATARIO efectivo, el valor del primer canon de arrendamiento y se sugiere la adquisición de una póliza de arriendo por parte del propietario.C. ADMINISTRACIÓN POR RENTA: Por la presentación del ARRENDADATARIO efectivo, el 12% neto sobre el valor del canon mensual, incluye administración por parte de la inmobiliaria, seguros requeridos e impuestos.SEGUNDA: El valor estipulado para la publicidad y promoción del inmueble representada en toma de fotografías, fotografías 360 grados, videos y anuncios en los portales inmobiliarios afiliados, está incluido dentro de la comisión pactada, si el CONSIGNATARIO vende o arrienda el inmueble. En caso de que el inmueble se vende o arrienda directamente o a través de un tercero o se desista de la venta o arriendo del inmueble; EL CONSIGNANTE debe pagar AL CONSIGNATARIO, lo correspondiente al 1% sobre el valor de la venta y en caso de arriendo, el 50% del valor del canon y EL CONSIGNATARIO le seguirá acompañando y asesorando en todo el proceso de VENTA o ARRIENDO del inmueble. TERCERA: Es entendido que el CONSIGNANTE suministra de forma oportuna los documentos pertinentes del inmueble: CC del propietario o apoderado, RUT del propietario o apoderado, Certificado de tradición y libertad vigente, no menor a un mes, Último impuesto predial, Últimos recibos de servicios públicos, Último recibo de pago de la administración, Manual o reglamento de convivencia del conjunto. En ningún caso el CONSIGNATARIO será responsable de las diferencias que puedan surgir por el incumplimiento de alguna de las partes contratantes. CUARTA: El presente documento presta mérito ejecutivo sin requerimiento alguno.Leído y aceptado por los que intervienenSí, estoy de acuerdo con todas las cláusulas anteriormente mencionadas.Se firma enFechaPROPIETARIO / CONSIGNANTENombre - FirmaTipo documento de identidad *SeleccionarCédula de ciudadaníaCédula de extranjeríaNITPasaporteDocumento de identidad *ASESOR ENCARGADONombre - FirmaTipo documento de identidad *SeleccionarCédula de ciudadaníaCédula de extranjeríaNITPasaporteDocumento de identidad *Documentos AdjuntosCédula de ciudadanía por el frenteElegir archivoNingún archivo seleccionadoEliminar el archivo subidoCédula de ciudadanía el reversoElegir archivoNingún archivo seleccionadoEliminar el archivo subidoCertificado actualizado de tradición y libertad del inmuebleElegir archivoNingún archivo seleccionadoEliminar el archivo subidoÚltimo avalúo catastralElegir archivoNingún archivo seleccionadoEliminar el archivo subidoFotografía 1 - Fachada o foto generalElegir archivoNingún archivo seleccionadoEliminar el archivo subidoFotografía 2 - CocinaElegir archivoNingún archivo seleccionadoEliminar el archivo subidoFotografía 3 - BañoElegir archivoNingún archivo seleccionadoEliminar el archivo subidoFotografía 4 - Sala o comedorElegir archivoNingún archivo seleccionadoEliminar el archivo subidoFotografía 5 - HabitaciónElegir archivoNingún archivo seleccionadoEliminar el archivo subidoEnviar mensaje
